家づくりを何から始めるのかわからない方へ！わかりやすくご説明します！
家を建てる際には決め事が多く、何から始めれば良いのかわからない方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、家づくりを何から始めるのかについてご説明します。
家づくりをご検討中の方はぜひお役立てください。
□家づくりの流れをご紹介
家づくりを始める際には、全体的な流れを知っておくと、タイミングやする必要のあることを事前に把握できます。
一般的な家づくりの流れをまとめると、大きく6つに分けられます。
1つ目は、予算決めです。
まずは、家づくりにかけられる大まかな金額を決めましょう。
予算が明確になることで、その後の家づくりの計画がスムーズになりますよ。
2つ目は、建てたい家のイメージを整理することです。
理想の住宅像は人によって異なります。
そのため、どのような家を建てたいのかをご家族で話し合って、理想の家のイメージを共有しましょう。
3つ目は、建築会社の決定と、契約の締結です。
理想の家を実現してくれる建築会社を決めたら、契約を結びましょう。
契約書にサインする際には、内容にもしっかりと目を通しておくことで後々トラブルに発展することを防げますよ。
4つ目は、住宅ローンの申し込みです。
注文住宅を建てるにあたって住宅ローンを利用する方は、契約を結んでからローンを組むことになります。
借入額や利息については、念入りに確認しておくことがおすすめです。
5つ目は、工事の開始です。
工事が始まってから設備や間取りの変更を行うと、スケジュールにズレが生じる恐れがあります。
そのため、遅くともこのタイミングまでには内容を確定しておくと良いでしょう。
6つ目は、住宅の完成と引き渡しです。
住宅ローンを利用する際は、引き渡し完了後に融資が実行されます。
引き渡しまでにかかる費用については、住宅ローンに含まれていませんのでご注意ください。
□家づくりでまず考えるべきこととは
家づくりでまず考えるべきことは2つあります。
1つ目は、資金計画です。
建物や土地を取得するためにかかる費用や、住宅ローンを利用する場合の月々の返済額を把握するのはとても大切です。
特に住宅ローンを利用する際には、無理のない範囲で借り入れをしましょう。
2つ目は、土地や間取りです。
例えば駅や周辺施設からの距離や相場価格、間取りの希望イメージなどのポイントは家づくりにおいて要となります。
早い段階でこれらのポイントについて考えておきましょう。
□まとめ
今回は、家づくりで何から始めれば良いのかを解説しました。
新築住宅を検討中の方は、ぜひ本記事を参考にしてください。
また、当社は富山市周辺で家づくりに携わっていますので、ご不明点がある方はお気軽に当社までご相談ください。
