20代で家建てるメリットとは？住宅ローンの返済期間や資金計画までを解説
20代で家を持つことは夢のようで、将来の不確定要素も多く、難しい決断かもしれません。
しかし、20代で家を建てることには金銭的なメリットが多数存在します。
この記事では、20代で家を建てるメリットと資金計画のポイントについて解説します。
□20代で家を建てるメリットとは？
20代で家を購入することのメリットは、大きく3つあります。
1:住宅ローンの返済期間が長くなり毎月の返済額を抑えられる
20代で住宅ローンを組む場合、返済期間が長くなるため、毎月の返済額を抑えることができます。
同じ金額の住宅ローンを組んだとしても、60歳までを返済期間とすると、早ければ早いほど返済期間を長くすることが可能なのです。
2:賃貸住宅に住む期間が短くなり家賃負担を減らせる
賃貸住宅に住み続ける場合、家賃は毎月必ず発生する大きな支出です。
20代で家を購入すれば、賃貸住宅に住む期間が短くなり、その分、家賃負担を減らすことができます。
3:早い段階から資産形成を始められる
住宅ローンを完済すれば、その後の収入はすべて自分のものになります。
20代から資産形成を始めれば、老後の資金準備にも余裕が生まれ、将来に対する不安を軽減できます。
□住宅購入にかかる費用と資金計画の立て方
20代で家を購入する場合、住宅ローンの返済以外にも、さまざまな費用がかかります。
＊住宅購入にかかる費用
住宅購入には、建物本体の価格以外にも、以下のような費用がかかります。
・諸費用：住宅ローンの手数料、保証料、不動産登記費用、火災保険料など
・土地代：土地を購入する場合は、土地代が必要になります。
・地盤調査費：地盤の強度を調査する費用です。
・外構費：塀や門、駐車場などの外構工事費用です。
・その他費用：引越し費用、家具購入費用、リフォーム費用など
＊資金計画の立て方
住宅購入前に、しっかりと資金計画を立てることが重要です。
1:収入と支出を把握する
毎月の収入と支出を把握し、住宅ローン返済に充てられる金額を計算します。
2:頭金
頭金は、住宅ローンの借入額を減らすことができ、金利負担も抑えることができます。
可能な範囲で頭金を貯めましょう。
3:返済計画を立てる
返済期間や返済額をシミュレーションし、無理のない返済計画を立てます。
4:住宅ローンの種類を選ぶ
固定金利型、変動金利型など、さまざまな種類の住宅ローンがあります。
金利動向やライフプランに合わせて適切な住宅ローンを選びましょう。
ファイナンシャルプランナーなどの専門家に相談することも有効です。
□まとめ
20代で家を持つことは、将来の安定に向けた大きな一歩となります。
住宅ローンの返済額や家を建てるまでの家賃などの経済的負担を長期的に軽減できるだけではなく、将来の安心にもつながります。
住宅購入は人生における大きな決断です。
しっかりと資金計画を立て、将来を見据えた住宅購入を検討しましょう。
当社では、お客様のニーズに合わせて高品質な家づくりを提供いたします。
富山市周辺で家づくりをお考えの方は、ぜひ当社にご相談ください。
